水泊寺街道辦事處關于恒大綠洲住宅專項維修資金使用通告

大同恒大綠洲小區，位于大同市御東廣勝街南，小區一、二期共有住宅樓房24棟，房屋4953套。大同恒大綠洲2014年10月開始入住使用，現小區出現一期6號樓屋面漏水和樓宇門損壞，二期13號樓屋面漏水等相關工程問題，經物業多次小修但無法處理解決。現業主提出要求物業申請使用住宅專項維修資金進行大修。依據《住宅專項維修資金管理辦法》（建設部、財政部令第165號）小區物業服務企業金碧物業有限公司大同分公司提出并編寫使用建議書，同時經征求住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主簽字確認同意使用。根據《住宅專項維修資金管理辦法》，該小區申請使用住宅專項維修資金項目屬共用部位，已完成《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條中第一、二項工作，故同意金碧物業有限公司大同分公司組織實施。并建議：1、金碧物業有限公司大同分公司在實施過程中要收集、整理完備審核所需材料，在工程驗收后報送、審核；2、按照國家相關規定進行施工招投標及工程決算社會審計；3、在工程驗收、決算審計后，應就預決算、審計金額及各業主維修基金分攤金額進行公示。

大同市平城區水泊寺街道辦事處

2024年7月12日